公积金可以提前还款吗_配偶的公积金可以提前还款吗
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- 2023-07-05
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公积金可以提前还款吗
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很多朋友购买房屋的时候都会选择按揭贷款买房,可是身上背着房贷,总觉得有压力,所以一些买房人总是想早点还清贷款,那么公积金可以提前还款吗?下面和小编一起来学习一下吧。
公积金可以提前还款吗
住房公积金可以提前还款,只要贷款人的住房公积金贷款还款1年以上(也有的地方规定是6个月)后,贷款人就可以申请提前还款。另外一般在贷款合同中也会有相关约定。贷款人提前还款可以选择部分公积金提前还款、也可以选择全部公积金提前还款。公积金提前还款的具体流程如下所示:
(一)全部还款
1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,根据语音提示查询自己公积金的剩余尾款金额,并且预约好提前还款的金额。
2、贷款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并且需要提供所需资料。
3、交由贷款银行进行审批。
4、交由住房公积金管理中心进行审批。
5、贷款人去贷款银行偿还住房公积金贷款的本金和利息。
6、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。
(二)部分还款
1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,并且根据语音提示输入自己想要提前还款的金额,并且进行预约还款。
2、贷款人申请提前还款,填写好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或着是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,并且要签章和提供所需资料。
3、贷款人确定好提前还款的具体金额和提前还贷的日期。
4、交由贷款银行进行审批。
5、再交由住房公积金管理中心进行审批。
6、贷款人去贷款银行偿还部分住房公积金贷款的本金。
7、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。
住房公积金是可以提前还款的,可以部分提前、也可以是全部提前。以上就是关于公积金可以提前还款吗的详细介绍,各位想要提前偿还住房公积金贷款的朋友可以详细了解一下,希望对大家有所帮助。
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公积金能提前还款吗
买房子的时候,使用住房公积金贷款利率是比较低的,所以深受广大人民群众的欢迎。但是因为各种各样的原因,有些人想要选择提前还款,那么公积金能提前还款吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、公积金能提前还款吗
住房公积金贷款可以提前进行偿还。但是当事人还款的时候,首先需要准备好现金,并且每次还款的额度不能低于一万元,然后携带本人的相关证件和借款合同到相应的贷款银行办理提前还款手续并签订借款的补充合同。
二、公积金贷款提前还款划算吗
公积金贷款提前还款是一把双刃剑,划不划算因人而异,需要视自己的自身情况来进行确定。
1、提前还款相当于省了利息,少背了一项债务
对于有一些人来说,手头上闲钱比较多,目前也没有很好的资金规划和投资的途径,为了少付一些银行的利息,而且提前结清公积金贷款也没有什么手续费和违约金,提前结清公积金贷款也是可取的,毕竟是少背了一项债务。
2、理财途径多,闲置资金用于理财更合理
还有一些人可能会觉得,首先,现在银行商业贷款银根缩紧,贷款都这么不容易了,更没必要提前去还款。其次,现在社会上的理财途径也很多,将闲置的资金拿去理财还能赚更多的钱,比提前还款更为划算,所以闲置资金用于理财更为合理一些。
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公积金贷款能提前还吗
住房公积金贷款可以提前还款,但是不建议大家提前归还,因为公积金贷款的利率非常低,甚至低于银行定期存款利率,在提前归还时可以把闲钱存入银行,这样获得的利息可以弥补利息的支出,而且出现急用钱时,还可以把银行中的钱取出来应急。
使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度,可能会低于贷款额度,这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是,在办理贷款时还可以选择不同还款方式,提供等额本金和等额本息选择。
公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款,不能出现逾期归还的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理。
用户缴纳的公积金在日常还可以提取,不过要满足一定的条件,比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。
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