买房首付一般是多少( 贷款30万十年每月还贷款多少 )

今天给各位分享买房首付一般是多少的知识，其中也会对贷款30万十年每月还贷款多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

买房一般首付百分之多少

如今房价寸土寸金，对于普通家庭来说是一笔不小的支出，全款买房的购房者相对来说比较小，大部分人都会选择贷款买房。贷款需要购房者准备好足够的首付款，那么买房一般首付百分之多少呢？我们一起来看看相关知识。

一、买房一般首付百分之多少

贷款买房的形式有公积金和商业贷款两种。买房首付各个城市略有一些的不同。若首套房的话，公积金贷款20%、商业贷款30%;若是购买二套房，情况就比较复杂了，各地二套房差异标准比较大，比如说北京住房规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行，一般来说，首付在40%以上。

二、有些因素会影响首付

1、银行信贷政策

随着银行信贷政策的改变，申请房贷速度和放款速度愈发愈慢，特别在房屋首付比例上，也与以往有些不同。很多城市规定面积在90平米以下的，首付比例30%。若是二套房，首付比例甚至可达到50~70%。三套房贷款很有可能被拒。

2、其他影响因素

哪些因素影响首付比例呢，大多以银行信贷政策及楼市限购政策规定为主，其他次要影响因素相对来说比较少。具体来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。

文章结语：希望以上买房首付的相关内容对大家有所帮助。在购房前有必要看看相关知识，只有了解了这些，购房者才能准确判断自己是否有能力购房，还有买房后供房阶段的持续支出是否会影响自己的生活质量。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。

买房首付一般是多少

是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:

1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且仍在连续缴存贷款。

2.如果使用商业银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。

贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本不办理。

买房子一般首付多少钱

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这些年的房价上涨得特别的快，这让不少想要购房的朋友非常苦恼，毕竟购房不是一件小事，没那么容易，尤其是一次性付清。如今大部分的购房者都会选择支付首付，然后每个月偿还。那么，下面小编就来介绍下买房子一般首付多少钱。

一、买房子一般首付多少钱

买房子首付因各个地区的标准不一样，其首付也不同，通常情况如下：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90_以内。90_以上是30%)；2、在二套房的情况下，购买房子的最低首付是50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行按照房价的情况能不给予贷款；4、别的情况最低首付是30%。

二、买房交首付注意事项

1、买房者购房交首付的时候，必须要核查开发商是不是拥有“五证”。“五证”所指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售(预售)许可证》。

2、买房者在购房交首付的时候，要留意开发商给的商品房买卖契约，使用的是不是房地产管理部门一致印制的规范房屋买卖契约文本。有的开发商的契约文本提前已填写好，乃至补充条款也是自己填好，这种填写好的契约文本大量存在着约定的权利义务不平等的状况。如果出现这种情况，买房者必须要提出自己的意见，一定不可以鲁莽行事。

总结：以上就是小编介绍的买房子一般首付多少钱的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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买房首付一般多少钱

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虽然现在人们生活水平的提高了，工资也有所提高，但还是赶不上房价增长的速度，因此很多人买房都是选择贷款买房。贷款买房也需要支付一笔首付，那么买房首付一般多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房首付一般多少钱

如果是购买新房的话，可以选择商业贷款，最高可以贷70%，首付只需要支付30%，如果房子总价是100万的话，首付就要30万。如果是用公积金贷款的话，最高可以贷80%，总价100万的房子首付就要20万。二手房的话一般是采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以二手房的首付要高一些。

买房首付不够怎么办

1、 买房的首付不够的话，可以找家人或者亲戚朋友支持，也可以找银行贷款，如果你是公务员的话还有政策照顾，有些面向公务员的优惠贷款政策。通过贷款来筹集首付款的话，以后既要还按揭，还要还首付款，生活压力会比较大。

2、节约开支，可以减少生活中不必要的开支，多想点赚钱的途径，这样一边省，一边赚，时间久了就会有一些积蓄。此外，也可以合理的安排预算，如果觉得房价超出了预算，感觉购房后的生活压力比较大，那么可以选择地段偏一些或者房屋面积小一点的房子。

3、 信用卡分期。可以用信用卡来支付首付款，然后办理分期还款，这样可以减少一点压力，不过事先要询问清楚能否用信用卡支付。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房首付一般多少钱以及买房首付不够怎么办的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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关于买房首付一般是多少和贷款30万十年每月还贷款多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。