房产过户需要什么手续 _房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了可在司法实践中。

房屋过户需要什么手续？1首先要签订房子买卖合约以及购房合同，据相关规定显示，凡在城区规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同，其内容包括双方当事人的姓名或名称住所，房地产。

房产过户需要以下手续1携带身份证户口本婚姻状况证明购房合同房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请2审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续3出具税务收据，递交收据填写申请书并领取受理通知单4。

4房产过户交完税后，可拿到房产证双方进行房屋交接，过户完成拓展内容相关法规中华人民共和国城市房地产管理法第四十条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房产过户时买房需携带身份证原件及身份证复印件一份户口本及复印件，卖房需要携带夫妻双方身份证原件及复印件户口本结婚证房产证原件房屋拥有权证书以及户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件，一起。

2房屋无论是购买的还是赠予的，都要到房管局办理房屋过户手续在办理过户手续时需要携带房产证原件土地证原件产权人夫妻双方身份证及结婚证原件转入方身份证原件等资料3普通住宅过户费我6元m2，非住宅12元。

房子过户需要的证件有身份证户口本房产证过户登记申请书结婚状态需要结婚证离婚状态需要离婚证或离婚判决书及其他过户登记需要的必要性材料过户流程 1凭以上资料，到二手车市场开具二手车交易发票2凭第一。

成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项其次，应当办理房屋过户手续办理房产过户手续的程序如下1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书当事人的合法证明转让。

房子过户需要的手续如下1申请人的身份证明，如果委托其他人，要委托人携带授权委托书，如果申请人已经有婚姻关系，要出具婚姻证2房产证土地证明材料3行政机构决定的书面材料，例如买卖合同遗嘱证明继承文件。

一办理房产过户手续的程序如下1卖方要配合买方进行产权调查包括审定房屋产权的完整性真实性可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等2买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款。

法律分析房产证过户需要的手续证件如下当事人携带身份证户口簿婚姻证明房屋购销合同房屋核档证明等材料到房产局提交申请备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据填写申请书并领取受理通知单到交易中心。

办理房产过户时，需要准备下列材料1双方申请人身份证明及基本信息材料2房地产转移登记申请表3房地产权利证书已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件4相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书5。

您好，房产过户手续1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字2申请材料准备好后。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户赠与的房产过户二手房过户等 房屋直接过户需要什么手续2 一商品房过户的程序 一确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 二确定房屋面。

房产过户是指通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续法律依据不动产登记暂行条例第十四条 因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请属于下列。

产权证上写名字的人都需要到场卖方需要准备身份证户口证明及房屋所有权证到场办理若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件房屋共有权证及结婚证房子过户手续1实地看房 实地看房是房屋。

办理房子过户需要办理这些手续1买卖双方准备好过户所需资料，包含房屋权证买卖双方身份证明房屋出售方婚姻状况证明房屋核档证明买卖契约以及其他必要的资料等2买卖双方去房屋所在区的房产交易中心进行房屋预审3。

房子办理过户时，需要先签订二手房的买卖合同，对于房屋过户的具体事宜进行约定，合同当中要表明所过房屋坐落的位置以及房屋的权属，和买卖双方进行沟通之后确定的房款以及交付时间以上这些内容，需要双方确定无误之后才能够签署合约。