什么是公摊面积（什么是公摊面积?）

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等公摊面积是影响居民住宅舒适度。

公摊面积包括的是楼栋内楼梯过道电梯机房走廊面积共用墙体大堂物业公司用房消防通道垃圾处理站等，用于该小区所有建筑服务与设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积然后按房间面积平均分摊，被分摊的这。

公摊面积包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人。

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积“公摊”主要包括电梯井管道井楼梯间变电室设备间公共门厅过道值班警卫室共用墙体等地方不同的住宅性质，所产生的公摊面积和公摊率也是不。

公摊面积是指房屋建筑物中使用共同设施和公用部位的面积，包括楼梯间电梯间过道水电房公共厕所等购房人在购买房屋时需要注意以下几个问题1 确认公摊面积购房人需要了解房屋的总建筑面积以及公摊面积，确保开发商。